2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.3万円/㎡
前年比-18.8%
市川市
57.7万円/㎡
前年比-31.4%
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シティテラス南行徳
千葉県市川市南行徳三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩10分
2012年築 / 7階建 / 252戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
5,065万円
75.2万円/㎡
3,784
4,638
5,492
6,347
AI査定結果
推定相場価格
5,065万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,638万円〜5,492万円
68.9万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年6月8日
シティテラス南行徳
5,280万円（78.4万円/㎡）/ 7階 / 67.35㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は71.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 5,280万円 | 78.4万円 | 7階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/14 | 5,480万円 | 81.4万円 | 4階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 3,480万円 | 51.4万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 5,199万円 | 76.8万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 4,980万円 | 73.9万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 3,580万円 | 52.9万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 5,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/07 | 5,480万円 | 81.4万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 3,590万円 | 53.0万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 3,790万円 | 56.0万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 5,980万円 | 88.3万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 3,990万円 | 58.9万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 5,250万円 | 78.0万円 | 7階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,500万円 | 66.5万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,870万円 | 71.9万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 5,080万円 | 75.0万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 5,180万円 | 76.5万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 5,180万円 | 76.9万円 | 6階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 5,280万円 | 78.4万円 | 4階 | 67.35㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/05/26 | 4,500万円 | 66.5万円 | 3階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 4,180万円 | 76.0万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 5,480万円 | 79.6万円 | 7階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,680万円 | 69.5万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 62.1万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 4,680万円 | 69.5万円 | 6階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | シティテラス南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅10分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 252戸 | RC |
| 2026/06/03 | シャリエ市川 市川市宮久保一丁目 | 本八幡駅19分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.46㎡ | 3LD | 10階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 216戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.8%下落、市川市では31.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は市川市の平均と比較して35.9%割高です。
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